Bytový komplex „U Hrušky“ Bezděkov

BD Hruška - Bezděkov u Žatce

financování

Výměry pozemků s tabulkou cen

Bytové družstvo Hruška bude výstavbu 93 řadových rodinných domů pro své členy financovat následovně:

1) Základní povinností každého žadatele (budoucího družstevníka) je zaplacení členského vkladu ve výši 50 000 Kč. Žadatel - družstevník se tímto stává právoplatným členem družstva a zarezervuje si jím vybraný pozemek s řadovým rodinným domem (uzavře rezervační smlouvu).

Každý člen družstva je povinnen uhradit členské podíly dle stanov Bytového družstva.

Členské podíly představují 40% celkových nákladů na výstavbu rodinného domu a ceny vybraného pozemku a budou hrazeny ve 4. splátkách a to takto:

Pořadové číslo splátkyVýše splátkyTermín úhrady
1. splátka členského podílu250 000 Kčdo 5 dnů od přijetí za člena družstva a podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě
2. splátka členského podílu300 000 Kčdo 25. 02. 2010
3. splátka členského podílu300 000 Kč + 100 000 Kč* * část kupní ceny za vybraný pozemek do 20. 05. 2010
4. splátka členského podíludoplatek do celkové výše 40% člen. podílupři předání rodinného domu do užívání

Pro zájemce o družstevní bydlení v Bezděkově, kteří nemají dostatečné množství finančních prostředků na úhradu povinných plateb (splátek členských podílů), máme připravenu možnost získání výhodného úvěru.

Tato forma je řešena individuálně s každým zájemcem a výše tohoto úvěru na povinné platby se odvíjí od bonity zájemce, případně od výše zástavy nemovitosti, kterou úvěr zaručí.

2) Zbylých 60 % financování staveb pokryje úvěr poskytnutý Českou spořitelnou, a.s.

Tento 25letý investiční úvěr ve výši 145 mil. Kč bude splácen z výnosů vybraného nájemného a splátky na budoucí koupi rodinného domu hrazeného členy družstva. Výše této měsíční splátky bude s každým družstevníkem sjednána individuálně. Tato splátka bude hrazena měsíčně po dobu 25 let a bude obsahovat i všechny související náklady (administrativa, fond oprav, služby apod.).

Před předáním rodinných domů (květen 2011) družstevníkům bude vytvořen Rezervní fond ve výši 4násobku měsíční splátky vybraný od každého člena družstva. Tato částka bude uložena na termínovaném účtu v bance a bude sloužit jako garance řádných splátek úvěru.

Po řádném zaplacení všech splátek bude sepsána kupní smlouva a rodinný dům včetně pozemku bude převeden na družstevníka.

Dále je na základě uzavřené smlouvy mezi Bytovým družstvem Hruška a SČE, a.s. každý družstevník povinen před předáním domu do užívání uhradit poplatek ve výši 14 000 Kč. Tento poplatek je za připojení do rozvodné sítě SČE, a.s. (jistič 25 A)

www.bdhruska.cz